Vindfället

Information gällande Vindfället.

Fastighetsskötsel

Fastighetsskötseln utförs av E-fast, och de sitter i vaktmästeriet på Vindfällegatan 2–10 (huset närmast nedre vändzonen). Går att nås via mail på vaktis@vindfallet.se eller på tel.nr: 0303-373 340.

Besökstider: Mån-fre 8.45–9.00 eller Mån–tors 15.30–16.00

Felanmälan 

Samtliga felanmälningar görs till tel.nr. 0303-373 340 på dagtid (Mån–fre, kl.8–16), och till tel.nr. 0522–33014 på jourtid & helgdagar. Alt. via riksbyggens hemsida www.riksbyggen.se 

Garage

Två varm garage finns på infarterna till området, ett som vi kallar övre där infarten ligger längst med husväggen och ett som vi kallar nedre, där infarten ligger precis intill första vändzonen (där finns en inkörningsport och en utkörningsport). Tyvärr är platserna begränsade och därav finns det kölista att skriva upp sig på, detta görs via vaktmästeriet om du önskar en garage p-plats, eller en av våra utomhus p-platser.

Biltvätt & Mek-plats

I både övre och nedre garaget finns tvätt och mek platser för bilar, tvätten bokas via terminalen i 12an, eller 38an.

Det är dock inte tillåtet att bjuda in utomstående, våra fördels platser är till för endast föreningsmedlemmar.

Parkering

Får endast ske på anvisade parkeringsplatser. Överträdelse kommer att beivras. Bevakning sker genom Avarn på tel.nr. 0522–19494.

Mopedrum

Finns i nedre garaget – tyvärr finns det begränsat med platser därav finns en kölista att skriva upp sig på, detta görs via vaktmästeriet.

Trafik inom området

Området är lugnt och barnvänligt med mycket barnfamiljer som i förtroende släpper ut sina lekande barn med tanken om att man som bilist eller vid inkörning med annat fordon tar hänsyn till fotgängare snarare än tvärt om. Därför är området avsatt att vara fordonsfritt (gäller alla typer av fordon). Vid flytt, möbeltransporter eller dylikt är det dock tillåtet att köra in på områdets interna gator med varsamhet och med betänksamhet för våra boendes säkerhet i första hand.

Tvättstugor

Det finns tre stycken på området och du hittar dessa i Vindfällegatan 12, 24, & 38. Bokningsterminaler hittar du i gång 12 och 38 för att boka tillträde till någon av dem. För allas trevnad förväntas du rengöra tvättavdelningen efter dig, lämna det så som du själv vill infinna det när du ska börja tvätta.

Bokningsterminaler

Dessa hittar du i gång 12 och 38, där kan du boka tid för tillträde i tvättstugan men också för biltvätt, och så småningom om för att boka föreningslokalen eller bastun men då mot en kostnad som sedan debiteras via den kontinuerliga månads fakturan/hyran. (Kostnads tillägg gäller endast bastu och föreningslokal)

Allmänna utrymmen

I trapphus och andra allmänna utrymmen får inte cyklar, barnvagnar, skidor (pulkor av diverse slag), leksaker och dylikt ställas. Det innebär bl.a. brandfara utöver att det tillför hinder för blåljuspersonal och rörelsebegränsade personer samt försvårar städpersonalens arbete, och är generellt osnyggt. Respektera rökförbudet som råder för samtliga gemensamma utrymmen.

Barnvagnsrum

Finns i varje entré plan med vissa undantag.

Renovering

Bostadsrättsinnehavaren får inte göra någon väsentlig förändring i lägenheten utan styrelsens medgivande enligt stadgarna. Vid tveksamhet kontakta styrelsen.

Småreparationer

Kontakta vaktmästaren för att få reda på vad föreningen åtager sig att utföra och vad bostadsrättsinnehavaren själv måste bekosta.

Extra utrustning i hemmet

Tvätt- eller diskmaskin och dylikt får inte kopplas till blandarpip, utan ska ha fast anslutning. I annat fall kan kallvatten komma in i varmvattenledningarna. Elanslutning till tvättmaskin i badrum måste enligt lag vara fast. Vi förutsätter att du anlitar fackman vid någon av de nämnda installationerna.

Hemförsäkring

Tänk på när ni tecknar hemförsäkring att den ska gälla för bostadsrätt, och kolla upp vad du som innehavare behöver göra för att den ska gälla, sätta upp brandvarnare, hur många och vart e.t.c. (vanligt är att det ska finnas brandvarnare på varje våningsplan centrerat i taket, samt en extra i kök, och att dessa ska testat med rätt med varierande intervall).

Testa brandvarnaren:

• Bör göras en gång i månaden
• När du satt upp en ny
• När du bytt batteri
• När du varit bortrest en längre tid - (mer än en-två veckor)
• När du gjort rent den (görs lättast med dammsugare och en fuktig trasa)
• Testa genom att trycka på testknappen och för säkerhets skull med simulerande rökspray som t.ex. den på bilden ovan – fungerar den ändå inte vid byte av batteri, så byt ut din brandvarnare, för din och andra säkerhet.

Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga boende på Vindfället, men du ska ändå teckna en egen separat hemförsäkring för bostadsrätt. Vid tveksamhet vad detta innebär, kontakta styrelsen.

Kabel–TV

Finns Telia fiber i alla lägenheter, samt COMHEM (upp köpta av Tele2)

Balkonglådor

Måste placeras på insidan av balkongräcket då risk annars föreligger att de kan ramla ner och skada någon/ eller något.

Flaggning

För tillfället råder total förbud mot flaggning på området.

Andrahandsupplåtelse

Styrelsen medgiver inte andrahandsupplåtelse om inte särskilda skäl föreligger. 

Övrigt

Färg för att måla balkongväggarna eller uteplatserna tillhandahålles av fastighetsskötarna - dvs. kontakta vaktmästeriet om det är något du vill göra.

Sophantering

Separering av sopor och avfall sker på området. Det finns "soptunnor" vid både övre och nedre vändzonerna på området. Återvinningscentral finns vid infarten på området för metall/plåt, papper/kartong, tidningar, glas (färgat & ofärgat separat), hårdplast m.m.

Lägg inga sopor på marken, det fördyrar sophanteringen för föreningen (dvs. oss medlemmar). 

Skadedjur/Ohyra

Om du upptäcker ohyra i kök eller garderober kontakta genast vaktmästeriet. Föreningen har tecknade avtal med saneringsföretag för sådant.

Husdjur

Hundar och katter får inte rastas i barnens sandlådor eller på andra platser där barn leker, inte heller i rabatterna. Vi förutsätter att du som hundägare/kattägare tar upp djurets avföring, så att dels barnen inte behöver springa i det, eller att fastighetsskötarna behöver bli nedstänkt av detta när de klipper gräsmattor eller liknande. Hundar får ej springa lösa på området/föreningens mark.

Parkanläggningar

Var rädd om våra planteringar, träd och buskar. De är till för allas trevnad. Beträd helst inte gräsmattorna under den våta årstiden. Vi är rädda om era barn så låt inte dem klättra i träden pga. fallrisk.

Vi vill med dessa hänvisningar försöka skapa en god boende miljö på vårat fina område, och försöka så långt det är möjligt hålla våra boendekostnader nere, så är det någon som skulle vilja ansluta till våran Trivselgrupp, gärna flera, där ni kan önska inköp och ansvarar för att pyssla om våra utemiljöer lite extra så hör gärna av er till Linda på tel.nr. 0760-490 346.

Vi är i behov av din medverkan och dina åsikter, för ett trivsamt område. Om vi är rädda om varandra, husen och miljön runt om oss, blir det också trivsammare att bo.

Välkommen som medlem hos oss på Vindfället.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen